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买房速看!2020珠海下半年5大纯新盘出炉!哪个更值得购买?

编辑:符雪丹时间:2020-10-14来源:旅居网价格有效期至:2020-10-28

白驹过隙,转眼2020年已经过去一大半,在买房与观望之间犹豫的人又迎来了人生难题,要买房吗?

纵观上半年,因为疫情的原因珠海楼市经历了极大地打击,好在随着各行各业的复工复产,珠海楼市也开始“复苏”,客流恢复,受疫情挤压的购买力开始释放。但是,整个2020年的楼市,是一个“前低后高”的走势,下半年才是购房者的主菜。

珠海夜景

珠海夜景

珠海2020年下半年涌现了一大批纯新盘。地段优越,产品也很丰富,不光改善族,还有想要买房的朋友都会有一大批选择机会~

珠海实景

这一批上市的纯新盘,既有住宅亦有商业,产品丰富!新楼盘入市一方面意味着丰富的产品类型、多样的产品选择将推入市场,另一方面在住宅品质、价格方面可能会出现新的变化。再着,纯新盘的开盘价格相对要低些,性价比较高。下面赶紧来看看,珠海下半年哪些新盘值得入手呢?今天,小编给大家整理了5个值得购买的纯新盘!

高新宝龙城项目规划图

高新宝龙城项目规划图

01、高新宝龙城(香洲区)

(40万㎡旗舰综合体 满足一站式生活体验)

项目卖点:

①、双香港上市公司,商业运营专家

②、深耕粤港澳大湾区,200亿战略布局珠海

③、双城核心枢纽,未来新中心

④、唐家40万㎡城市旗舰综合体,聚合40万人流,带来无限商机

⑤、全维度商业配套,物业价值有效保值增值

⑥、与腾讯大数据合作打造珠海智慧商场,升级消费体验

⑦、精英人才聚集地,置业需求旺盛

⑧、优质配套加持,优质生活住区,居住投资两相宜

⑨、两梯四户,户户朝南

高新宝龙城沿街楼栋效果图

高新宝龙城沿街楼栋效果图

对于商业地产来说,地理位置永远是决定产品价值重要的因素。

在去年11月,宝龙地产以20.5亿竞得珠海高新区港湾大道北地块,正式落地珠海。将打造高新区的一个大型商业综合体,也是宝龙地产进驻粤港澳大湾区的项目。

高新宝龙城是宝龙集团战略布局大湾区的项目,致力于打造珠海轻奢、艺术与时尚的商住综合体。项目总占地8.4万㎡,规划总建面约40万㎡,总投资超过50亿元。待项目落成后,将满足周边居民日益提高的生活需求,提升大家的消费体验和品质,绝对是值得期待和购买的。

高新宝龙城阳台观景效果图

高新宝龙城阳台观景效果图

项目主推建面98-108㎡2+1房户型;其中,建面98㎡的2+1户型,是比较少见的餐客厅在中间,房间在两边的设计,减少了过道面积的浪费。进门就是餐厅,为了满足日常的收纳以及保护隐私,可以利用过道做收纳柜或者屏风进行隔离。主次卧分离,进退之间保留恰到好处的距离,互不打扰。

高新宝龙城建面98平米2+1房户型图

高新宝龙城建面98平米2+1房户型图

高新宝龙城建面98平米2+1房样板间视频

建面108㎡的2+1户型,动静分区,格局方正,在保证优质采光的同时,还兼具舒适的通风效果。三开间朝南,阔绰客厅连接阳台,打开窗就可以吹吹风,晒晒太阳。对于改善型客户说,主人房为套间是必不可少的,衣帽间、飘窗和独立卫生间,缺一不可。按照户型的位置来看,南北通透,可远眺凤凰山景的同时,也能观赏园景。

 高新宝龙城建面108平米2+1房户型图

高新宝龙城建面108平米2+1房户型图

高新宝龙城建面108平米2+1房样板间视频

项目已于8月10日开盘,目前住宅在售,建面为98-108平米(882-972平方呎),均价26000元/平(2888元/呎),总价254-280万/套。欲知更多详情,欢迎来电咨询!

售楼电话(免费):0756-8986549  客服: 在线咨询

金湾宝龙城鸟瞰图

金湾宝龙城鸟瞰图

02、金湾宝龙城(金湾区)

(营销中心暨样板房已开放 即将于10月24日开盘)

项目价值:

①、汇聚六大中心,航空新城聚变

②、未来城市都心,繁华大势已成

③、近金湾情侣路,享滨海风情

④、板楼设计,户户南北通透

金湾宝龙城住宅效果图

金湾宝龙城住宅效果图

除了高新宝龙城之外,还有金湾宝龙城,进击的宝龙,将不断给珠海带来更多的惊喜,这是宝龙集团在珠海的第二个项目。金湾宝龙城是宝龙集团在2019年12月31日竞得的综合地块,毗邻航空新城,东临双湖路,南抵金铭大道,西边为正在规划中的顺达路。项目自带约8.8万方商业街,五星级艺术酒店、甲级写字楼,尽享一站式配套。

金湾宝龙城商业街效果图

金湾宝龙城商业街效果图

项目是集大型购物中心、住宅、酒店、办公及其他休闲设施于一体的城市综合体,主推建面93-126㎡精装三至四房户型,板楼设计,户户南北通透。

金湾宝龙城建面93-94平米2+1房户型图

金湾宝龙城建面93-94平米2+1房户型图

金湾宝龙城建面125-126平米3+1房户型图

金湾宝龙城建面125-126平米3+1房户型图

项目主推建面93-126平米(837-1134平方呎),预计均价24000元/平(2666元/呎),总价223-302万/套。欲知更多详情,欢迎来电咨询!

售楼电话(免费):0756-8986019 客服:在线咨询

湖心金茂悦夜景鸟瞰图

湖心金茂悦夜景鸟瞰图

03、湖心金茂悦(斗门区)

(58万方巨无霸综合体 刚需之选)

项目亮点:

①、世界500强央企出品

②、户型上户户朝南,方正实用

③、社区里面有市民公园、幼儿园到中学的12年优质教育

④、湖心大城 58万㎡城市综合体

⑤、臻选高端品牌 定制品质人居

湖心金茂悦住宅外景效果图

湖心金茂悦住宅外景效果图

湖心金茂悦位于斗门西城区,9月30日已正式开盘,掀起珠海房市的热烈反响。湖心金茂悦背后是金茂这个500强大企作为后盾,周边也有10多个配套项目,满足业主一系列的生活需要。

项目占地面积约34.5万㎡,建筑面积达58万㎡,是片区内难得的综合体项目,因此受到极大的关注。

项目颇具看点的是:自带8.5万㎡的中央公园、4.3万㎡的“12班幼儿园+24班小学+30班初中”,以及6.5万㎡的商业中心。

湖心金茂悦商业街效果图

湖心金茂悦商业街效果图

项目主推建面80㎡、90㎡为“2+1”房户型,竖厅设计,均为南向阳台观景。嵌入式玄关,空间利用率高。主卧均赠送大飘窗,“+1”房有赠送的面积,实用性佳。

值得关注的是,建面90㎡的B2户型格局方正,三开间朝南,向阳面宽更大。客厅开间3.6米,为6米长竖厅设计,动静分区。

湖心金茂悦建面90平米三房户型图

湖心金茂悦建面90平米三房户型图

项目住宅房源在售,建面为80-90平米(720-810平方呎),均价19000元/平(2111元/呎),总价152-171万/套。欲知更多详情,欢迎来电咨询!

售楼电话(免费):0756-8986617 客服:在线咨询

珠海恒大滨江左岸鸟瞰图

珠海恒大滨江左岸鸟瞰图

04、珠海恒大滨江左岸(斗门区)

(西城芯 学府旁 双湖美宅)

项目亮点:

①、恒大集团 世界500强

②、焕新珠海 助力西城核心

③、立体交通 畅享湾区生活

④、三大商圈 一站式生活体验

⑤、智能科技 引领智慧生活

⑥、双湖府邸 写意园林意趣

⑦、铂金会所 尊享圈层人生

⑧、邻里中心 轻松购物娱乐

⑨、首师大附小为邻 学府环伺

⑩、恒大金碧 一级资质物业

珠海恒大滨江左岸楼栋外景效果图

珠海恒大滨江左岸楼栋外景效果图

恒大滨江左岸,真就如其名字那样,在江的左岸。项目位于珠海斗门湖心路与平华大道交汇处,雄踞西部中心城核心A片区,享市政重点规划利好。还坐拥湖心路主轴、珠海大道、金琴快线(贯穿香海大桥)、珠三角环线高速、广佛江珠高速等立体交通路网。

恒大滨江左岸整体占面约10.3万㎡,总建面约18.07万㎡,含12栋高层住宅、约1.16万㎡风情商业街、约2800㎡铂金会所、30 班公立小学、约1.2万㎡邻里中心,是集商业、高层于一体的双湖人文府邸。

珠海恒大滨江左岸沿街商业街效果图

珠海恒大滨江左岸沿街商业街效果图

恒大滨江左岸延续恒大9A精装系统,从标准化管理、精品化施工、人性化关怀、环保健康理念等方面,为业主打造更好的房子。项目主推建面72-107平米二至三房户型,户型南北通透,动静分离,功能分区明确,观景阳台面积大,看见更多的美。

珠海恒大滨江左岸建面72平米二房户型图

珠海恒大滨江左岸建面72平米二房户型图

珠海恒大滨江左岸建面107平米三房户型图

珠海恒大滨江左岸建面107平米三房户型图

项目已于10月8日开盘,目前住宅房源在售,建面为72-107平米(648-963平方呎),均价18500元/平(2055元/呎),总价133-197万/套。欲知更多详情,欢迎来电咨询!

售楼电话(免费):0756-8986549  客服:在线咨询

万科滨海大都会鸟瞰图

05、万科滨海大都会(金湾区)

(一桥连横琴 双桥通港澳)

项目亮点:

①、崛起新区:横琴西门户,滨海商务区,复合横琴与西部中心城区双区利好

②、立体交通:一站到机场,三桥通港澳,金海大桥9.6公里抵达横琴

③、品牌保障:万科品牌,专业新区开发运营,万科物业,信赖之选

④、大师作品:万科“都会系”新古典作品在珠海的落地,大师级美学呈现

⑤、醇熟配套:自带约1.6万方商业街区、约8000方邻里中心;6所学校、3大体育公园、1处综合医院环伺周边,畅享都会式繁华生活

珠海恒大滨江左岸楼栋外景效果图

珠海恒大滨江左岸楼栋外景效果图

万科滨海大都会位于滨海商务区。去年7月25日,万科以总价22.64亿元竞得该综合用地,与碧桂园华发海湾壹号相邻。

项目坐落于航空城核心板块滨海商务区内,距横琴岛仅一桥之隔,占据复合双区发展利好的地理优势。项目容积率仅1.54,是滨海商务区内少有的居住密度较低的项目,规划15-18层的小高层住宅、1.6万方商业街区和8000方邻里中心。

万科滨海大都会夜景楼栋效果图

万科滨海大都会夜景楼栋效果图

万科滨海大都会是万科“都会系”产品在珠海的作品,项目主推建面82㎡三房、建面93㎡三房和建面110㎡四房,预计2021年年底精装交付。其中,建面82㎡做到3房设计,全带飘窗,细节方面,亮点颇多。

万科滨海大都会建面79平米三房户型图

万科滨海大都会建面79平米三房户型图

户型设计动静分区,餐厅、客厅和南向阳台连成一线,采光和通风都有保障。

阳台、主卧和小次卧,三开间朝南,保证充足的采光面和良好的通风效果。虽然小次卧空间较少,但打造为书房,或者放张榻榻米作儿童房,将空间利用起来,也是不错的选择。

项目目前住宅房源在售,建面为79-108平米(711-972平方呎),均价26500元/平(2944元/呎),总价209-286万/套。欲知更多详情,欢迎来电咨询!

售楼电话(免费):0756-8986439 客服:在线咨询

那么对于刚入市和即将入市的纯新盘,买房人该如何选择呢?划一下重点:

1、这5个楼盘,不是推荐必须去买,而是建议大家根据自己的需求去选择。

2、这些纯新盘有些位置和价格确实很不错,建议自住的买,刚需尽快上车!

3、除个别楼盘均价是1字开头以外,大多数楼盘均价都是2字开头。

4、楼盘首开一般会低开高走,牺牲一些溢价,并且为了品牌知名度,有些开发商会比较用心。

5、还是老原则:开发商第一,地段第二,产品第三。虽然说买房要看地段,但地段后天还有改善的空间,房子本身还是要看开发商的实力。

小编说说:上面这5个楼盘都有很大的发展潜力,无论是哪个区域都有属于自己的特点,都值得入手,并且发展潜力也很大,想要买房可以参考上面这5个楼盘,都是很好的房源,品牌背景强,项目区域发展好,都是值得选择的。

高新宝龙城
项目简介
珠海香洲区均价约:25000
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